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청년들의 주거비 부담을 줄이기 위해 청년 주거안정 월세대출이 운영되고 있습니다. 정부 지원으로 최대 1,200만 원까지 월세를 대출받을 수 있으며, 금리는 연 1%대로 부담이 적습니다. 이번 글에서는 **신청 자격, 대출 한도, 신청 방법, 필요 서류, 자주 묻는 질문(FAQ)**까지 꼼꼼하게 정리해보았습니다.
✅ 월세 부담 없이 안정적인 주거 환경을 원한다면?
청년 주거안정 월세대출이란?
청년들을 위해 정부가 지원하는 저금리 월세 대출 상품입니다. 높은 월세로 인해 생활비 부담이 큰 청년들에게 매월 최대 50만 원씩 지원하여 주거비 부담을 줄여줍니다.
✔️ 최대 1,200만 원 대출 가능 (월 최대 50만 원)
✔️ 최저 연 1.0%~1.3%의 저금리 적용
✔️ 대출 기간 최대 10년 연장 가능
✔️ 중도상환수수료 없이 조기 상환 가능
청년 주거안정 월세대출 신청 자격
✅ 연령 요건
- 만 19세 이상 ~ 34세 이하 청년
- 군 복무 이수자는 복무 기간만큼 연장 가능 (최대 40세)
✅ 소득 요건
- 개인 연 소득 5천만 원 이하 (신혼부부 6천만 원 이하)
✅ 주택 및 자산 요건
- 본인 및 배우자 무주택자
- 부부 합산 순자산 3.45억 원 이하
- 임차보증금 5천만 원 이하 / 월세 70만 원 이하 주택
⬇️⬇️대출 가능 여부 조회하기⬇️⬇️
청년 주거안정 월세대출 대출 한도 및 금리
● 월세 대출한도 : 최대 1,200만 원 지원 (월 최대 50만 원, 24개월 기준)
● 대출 금리 : 월 20만 원까지 0% 적용, 20만 원 초과 시 연 1.0% 금리 적용
⬇️은행별 금리 비교⬇️
대출 기간 및 상환 방법
● 대출 기간 : 기본 2년, 연장 시 최장 10년까지 가능
● 상환 방식 : 만기일시상환: 대출 기간 동안 이자만 납부하고 만기 시 원금 상환, 중도상환수수료 없습니다.
주거안정 월세대출 신청 방법
청년 주거안정 월세대출은 온라인 또는 오프라인 방식으로 신청할 수 있습니다.
1) 온라인 신청
온라인 신청을 원할 경우 기금e든든 홈페이지(👉 바로가기) 에 접속하여 신청할 수 있습니다. 회원가입 후 본인 인증을 거쳐 대출 신청을 진행하면 됩니다.
2) 은행 방문 신청
직접 은행을 방문하여 신청하려면 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행 등 기금 수탁은행을 이용할 수 있습니다.
방문 전 가까운 영업점에서 해당 대출 취급 여부를 확인한 후, 필요한 서류를 준비해 신청하는 것이 좋습니다.
은행 지점에 따라 취급 여부가 다를 수 있으므로, 사전에 문의한 후 방문하는 것이 중요합니다.
주거안정 월세대출 이용 절차
대출 신청부터 실행까지는 다음과 같은 단계를 거칩니다.
1️⃣ 대출 조건 확인
대출 신청 전, 기금 포털 또는 은행 상담을 통해 기본 정보를 확인해야 합니다. 대출 가능 여부와 조건을 사전에 검토하면 불필요한 방문을 줄일 수 있습니다.
2️⃣ 대출 신청 접수
- 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지에서 신청합니다.
- 오프라인 신청: 취급은행 방문 신청합니다.
신청 후 본인 확인 절차를 거쳐 대출 심사가 진행됩니다.
3️⃣ 자산심사 진행 (HUG)
신청자의 재산 및 소득 정보를 토대로 **주택도시보증공사(HUG)**에서 자산 심사를 진행합니다. 심사 과정에서 추가 서류 요청이 있을 수 있으므로, 신청 후 문자 안내를 확인해야 합니다.
4️⃣ 자산심사 결과 통보 (SMS 발송)
자산 심사 완료 후 신청자가 기입한 휴대폰 번호로 심사 결과가 문자(SMS)로 발송됩니다. 결과를 확인한 후 추가 제출 서류가 있는지 점검해야 합니다.
5️⃣ 서류 제출 및 추가 심사 (은행 심사)
승인된 대출 신청자는 해당 은행 영업점에 방문하여 소득 심사 및 담보물 심사를 위한 추가 서류를 제출해야 합니다. 제출된 서류를 토대로 대출 한도와 금리가 확정됩니다.
6️⃣ 대출 승인 및 실행
최종 심사가 완료되면 대출 실행이 이루어집니다. 대출금은 임대인(집주인) 계좌로 입금하는 것이 원칙이지만, 임차인이 이미 보증금을 지급한 경우 세입자 계좌로 입금할 수도 있습니다.
주거안정 월세대출 신청을 위한 필수 서류
대출 신청 시, 필요한 서류를 미리 준비하면 빠른 심사가 가능합니다.
1) 본인 확인 서류
- 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
2) 대상자 확인 서류
- 주민등록등본 (주거지 및 세대구성 확인)
- 주민등록초본 (합가기간 확인이 필요한 경우)
- 가족관계증명서 (배우자 분리세대일 경우 필요)
- 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명 (배우자가 외국인인 경우)
- 예식장 계약서 또는 청첩장 (결혼 예정자)
3) 재직 및 사업 영위 확인 서류
- 건강보험 자격득실 확인서
- 근로소득자: 재직증명서 + 사업자등록증(해당 시)
- 사업소득자: 사업자등록증
※ 만약 위 서류로 재직 여부를 증빙하기 어렵다면, 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등의 유사 서류 제출도 가능합니다.
4) 소득 확인 서류
- 근로소득자: 소득금액증명원, 원천징수영수증, 급여명세표 중 택1
- 사업소득자: 소득금액증명원, 사업소득 원천징수영수증, 세무사 확인 과세표준신고서 중 택1
- 연금소득자: 연금수급권자 확인서 및 연금 수령 통장 사본
- 기타소득자: 세무서 발급 소득금액증명원
- 무소득자: 신고사실없음 사실증명원 (홈택스에서 발급받으세요.)
- 1년미만 근로자 : 갑종근로소득확인서
5) 주택 관련 서류
- 확정일자가 있는 임대차계약서 사본
- 임차주택 건물 등기사항전부증명서
6) 우대용 확인 서류 (해당자에 한함)
- 취업준비생: 졸업증명서 + 건강보험자격득실확인서
- 희망키움통장 가입자: 지자체 확인서
- 근로장려금 수급자: 세무서 발급 사실증명원
- 사회초년생: 근로확인서 및 급여명세표
- 자녀장려금 수급자: 세무서 발급 사실증명원
- 주거급여 수급자: 지자체 발급 수급자 증명서
※ 추가 서류 요청이 있을 수 있으므로, 대출 신청 후 문자 안내를 반드시 확인하세요.
대출 관련 상담 및 문의처
대출 심사 및 신청 관련 상담은 아래 기관에서 가능합니다.
📌 대출 심사 문의
- 우리은행 ☎ 1599-0800
- 신한은행 ☎ 1599-8000
- KB국민은행 ☎ 1599-1771
- NH농협은행 ☎ 1588-2100
- 하나은행 ☎ 1599-1111
📌 자산 심사 문의
- 주택도시보증공사(HUG) 콜센터 ☎ 1566-9009
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청년들의 주거 안정을 돕기 위한 정부지원 대출인 주거안정 월세대출은 월 최대 50만 원까지 저금리로 지원됩니다. 지금 대출 조건을 확인하고 빠르게 신청해 보세요!
